В программе выставки-форума «Сибирская строительная неделя», которая с 20 по 21 мая проходит в Омске, заявлено более 10 направлений, среди которых технологии информационного моделирования, охрана труда, новые материалы и современные технологии строительства. Главной темой форума стала программа комплексного развития территорий (КРТ). Круглый стол по КРТ собрал более 30 специалистов.

«Сейчас это одна из ключевых тем в региональной повестке. Запуск и реализация проектов комплексного развития территорий во многом зависит от принятых изменений в федеральном законодательстве, поэтому важно детально погрузиться в эту тему. Во время круглого стола региональный минстрой разъяснил вопросы правового регулирования в отношении КРТ, администрация Омска рассказала об опыте реализации проектов и возникших проблемах именно в нашем городе. Также опытом по применению проектов КРТ с нами поделились представители федерального девелопера», – рассказал заместитель министра строительства и архитектуры Омской области Евгений Кравченко.

Механизм комплексного развития территорий необходим региону для обновления жилого фонда, развития социальной, коммунальной и транспортной инфраструктуры.

«Стимулировать реализацию проектов КРТ помогут меры, принятые на региональном уровне. В частности, регионом должны быть предусмотрены возможности дополнительных мер поддержки по обеспечению жилыми помещениями собственников домов, попадающих в зону КРТ, уточнён перечень объектов недвижимости, которые нельзя изъять для КРТ нежилой застройки, сформулированы дополнительные требования к участникам торгов на право заключения договора о КРТ и меры государственной поддержки инвесторов», – пояснила начальник управления градостроительства и развития жилищного строительства министерства строительства и архитектуры Омской области Оксана Спирина.

По данным администрации Омска за прошедший год на территории города приняты несколько постановлений о комплексном развитии территории с размещением школ и детских садов на улицах 16-я Северная (общей площадью 29,5 га), Авангардная (общей площадью 10,1 га), продолжается реализация заключенного договора о комплексном развитии незастроенной территории в районе улицы 21-я Амурская.

«В настоящее время департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Омска прорабатываются 11 территорий жилой застройки от 3 до 25 га с целью вовлечения в хозяйственный оборот путем механизма КРТ для развития транспортной, социальной, инженерной инфраструктур, благоустройства территорий», – уточнил главный архитектор Омска, директор департамента архитектуры и градостроительства администрации города Омска Роман Воробьёв.

Кроме того, по инициативе правообладателей в прошлом году году заключен договор между департаментом архитектуры и градостроительства администрации города Омска и обществом с ограниченной ответственностью «Траст-Инвест» в отношении территории «Сибзавод». Условиями договора предусмотрено строительство жилого комплекса с нежилыми помещениями и здания образовательной организации на 810 мест для реализации основных общеобразовательных программ с комбинированным блоком начальных классов. Также рассматривается возможность реализации решения о КРТ по инициативе правообладателя в отношении территории «Рассвет» федеральным застройщиком «Глоракс» с возможностью размещения социальной инфраструктуры, в том числе здания образовательной организации для реализации основных общеобразовательных программ с комбинированным блоком начальных классов на 340 мест.

Портал правительства Омской области